Kumpulan Model Gambar Rumah Tingkat Minimalis Terbaik

Halo, Sobat Dinasti! Selamat datang kembali di ruang berbagi ide dan inspirasi kita. Kali ini, aku ingin mengajak kamu menyelami dunia vertikal yang penuh kemungkinan, yaitu tentang rumah tingkat.

Di tengah harga tanah yang semakin meroket dan lahan kota yang makin terbatas, membangun ke atas adalah solusi paling cerdas untuk mendapatkan ruang ekstra bagi keluarga—entah itu untuk kamar anak yang beranjak dewasa, ruang kerja pribadi, atau sekadar area santai.

Di artikel ini, kita akan membahas tuntas berbagai inspirasi gambar rumah tingkat mulai dari gaya minimalis, klasik, hingga industrial, serta tips teknis renovasi yang hemat biaya agar kamu bisa mewujudkan rumah impian tanpa harus pusing memikirkan lahan yang luas.

Contoh Inspirasi Gambar Rumah Tingkat Menarik

Ketika kita bicara soal gambar rumah tingkat, imajinasi kita mungkin langsung lari ke rumah-rumah gedongan di sinetron. Padahal, rumah tingkat itu spektrumnya luas banget. Dari yang mungil di lahan terbatas, sampai yang besar di lahan hook. Mari kita bedah satu per satu gaya desain yang bisa kamu jadikan referensi, lengkap dengan detail material dan tips aplikasinya.

Desain Rumah 2 Lantai Mungil Cantik

Punya lahan kecil bukan berarti mati gaya. Justru di sinilah tantangan kreativitasnya. Untuk desain rumah dua lantai mungil, kuncinya adalah kepadatan dan ilusi optik. Aku sering menyarankan penggunaan warna-warna cerah seperti putih, krem, atau abu-abu muda untuk memanipulasi mata agar ruangan terasa lebih luas.

Fasad atau tampak depan rumah mungil biasanya tidak butuh banyak ornamen. Cukup mainkan tekstur. Misalnya, padukan cat dinding putih dengan sedikit aksen kayu pada kusen jendela atau pintu. Penggunaan jendela yang tinggi, walaupun tidak lebar, bisa memberikan ilusi rumah yang lebih jenjang dan megah.

Salah satu trik yang kami gunakan di Dinasti Arsitek adalah meminimalisir sekat di lantai dasar. Biarkan ruang tamu dan dapur menyatu. Lalu, area privasi seperti kamar tidur utama dan kamar anak kita lempar semua ke lantai atas. Ini membuat lantai bawah terasa lega untuk menerima tamu. Untuk material lantai, gunakan keramik atau granit berukuran besar dengan warna terang. Hindari penggunaan plafon bertingkat yang terlalu rumit karena bisa membuat ruangan terasa pendek dan sesak.

Desain Rumah 2 Lantai Minimalis Klasik

Kalau kamu tipe orang yang suka kemewahan tapi nggak mau terlihat tua atau berat, gaya minimalis klasik adalah jawabannya. Bayangkan gambar rumah tingkat dengan pilar yang kokoh tapi tidak penuh ukiran rumit. Garis-garisnya tegas, simetris, tapi tetap ada sentuhan profil pada dinding luarnya.

Gaya ini memadukan keanggunan arsitektur klasik Eropa dengan kesederhanaan modern. Ciri khas utamanya meliputi:

• Simetri: Fasad rumah biasanya simetris, dengan pintu utama di tengah diapit oleh jendela yang sama besar di kiri dan kanan.
• Pilar: Menggunakan pilar, bisa model Tuscan yang polos atau persegi yang lebih modern, untuk menyangga teras atau balkon. Pilar ini memberikan kesan megah dan kokoh.
• Warna: Dominasi warna serba putih atau broken white.
• Atap: Menggunakan model limasan dengan genteng flat beton warna gelap, seperti hitam atau abu tua, untuk memberikan kontras yang elegan.

Jendela-jendelanya besar dengan bingkai kotak-kotak kecil di dalamnya memberikan nuansa Eropa yang kental tapi tetap masuk akal untuk iklim Indonesia. Di bagian balkon, alih-alih menggunakan pagar besi tempa yang meliuk-liuk rumit, kita bisa gunakan railing besi hitam dengan desain geometris sederhana.

Desain Rumah 2 Lantai Tipe 36

Nah, ini adalah primadona di Indonesia. Rumah tipe tiga puluh enam biasanya adalah rumah pertama bagi banyak pasangan muda. Tapi tipe ini seringkali terasa sesak begitu punya satu anak. Mengubahnya menjadi dua lantai adalah solusi paling logis.

Dalam merenovasi rumah tipe ini menjadi tingkat, tantangan utamanya adalah struktur. Banyak rumah developer tipe standar pondasinya hanya untuk satu lantai. Jadi, kita harus suntik pondasi cakar ayam dulu di titik-titik kolom utama. Ini vital banget demi keselamatan.

Untuk desainnya, lantai bawah biasanya diubah menjadi area publik total: carport, teras, ruang tamu, ruang makan, dapur, dan satu kamar mandi. Sisa lahan belakang yang biasanya terbuka, kita tutup dan jadikan dapur atau ruang makan. Lantai atas bisa kita plot untuk dua kamar tidur dan satu kamar mandi tambahan plus area jemur.

Kalau kamu kebetulan punya rumah subsidi dan berencana merombaknya, aku pernah bahas detail soal renovasi rumah subsidi 30 60 yang bisa jadi panduan soal biaya dan aturan mainnya. Jangan lupa, tangga di rumah tipe mungil ini harus didesain hemat ruang, misalnya berbentuk U atau L dengan memanfaatkan ruang bawah tangga sebagai gudang atau kabinet TV.

Jika kamu butuh referensi denah yang lebih spesifik, coba cek artikel kami tentang rumah type 36. Di sana kami bedah opsi tata letak yang paling efisien agar rumah mungil ini tidak terasa sumpek.

Rumah Tingkat Minimalis dengan Atap Kanopi

Seringkali carport menjadi elemen yang merusak fasad kalau tidak didesain dengan benar. Di desain ini, kanopi carport bukan sekadar tempelan, tapi menjadi bagian integral dari struktur rumah tingkat.

Kita bisa menggunakan dak beton tipis yang menyatu dengan struktur lantai atas sebagai atap carport. Ini memberikan kesan sleek dan modern. Desain ini sering disebut dengan cantilever atau konsol. Namun, perhatikan hitungan strukturnya, pembesiannya harus kuat agar tidak melendut seiring waktu.

Alternatif yang lebih ringan adalah menggunakan rangka baja dengan atap kaca tempered atau solar flat. Material transparan ini membuat area depan rumah tetap terang namun terlindungi dari hujan. Kaca tempered aman karena jika pecah akan menjadi butiran jagung, tidak tajam. Kombinasikan dengan rangka besi hollow hitam untuk tampilan industrial modern.

Rumah Tingkat dalam Ruangan Mezzanine

Ingin punya rumah tingkat dalam ruangan tapi budget terbatas untuk cor dak beton penuh? Mezzanine adalah jawabannya. Mezzanine ini semacam lantai tambahan yang bersifat terbuka, biasanya letaknya di antara lantai dasar dan plafon. Bedanya dengan lantai tingkat biasa adalah mezzanine biasanya hanya menutupi sebagian area dan terhubung secara visual dengan lantai bawah.

Syarat utamanya adalah kamu harus punya langit-langit yang tinggi, minimal empat setengah meter. Di area mezzanine ini, kamu bisa bikin ruang kerja, perpustakaan mini, atau bahkan kamar tidur tamu.

Secara biaya, mezzanine jauh lebih hemat dibanding membuat lantai tingkat penuh. Hal ini karena strukturnya lebih ringan (bisa pakai baja atau kayu), pondasi tidak perlu suntik besar-besaran, dan pengerjaannya lebih cepat. Keunggulan mezzanine adalah interaksi antar penghuni tetap terjalin karena tidak ada sekat masif yang memisahkan lantai atas dan bawah.

Desain Skandinavia dengan Batu Alam

Gaya Skandinavia itu identik dengan kehangatan, fungsi, dan kebersihan. Gaya ini lahir dari negara-negara yang musim dinginnya panjang, jadi desainnya fokus pada bagaimana membawa cahaya dan kehangatan ke dalam rumah.

Bayangkan gambar rumah tingkat dengan atap pelana segitiga yang tajam, dinding dominan putih, tapi di bagian bawah atau pilarnya kita tempel batu alam berwarna abu-abu muda atau krem. Batu alam ini berfungsi sebagai grounding, memberikan kesan kokoh dan menyatu dengan bumi, sementara bagian atasnya tetap terasa ringan.

Elemen kunci Skandinavia meliputi warna netral seperti putih dan abu-abu, penggunaan elemen kayu pada lantai atau kusen, jendela besar untuk cahaya matahari, dan sedikit sentuhan tanaman hijau. Penerapan batu alam pada fasad Skandinavia tidak boleh berlebihan, cukup sebagai aksen di dinding teras atau kolom pagar.

Rumah Tingkat dengan Taman Atap

Lahan habis dipakai bangunan? Jangan sedih, kita pindahkan tamannya ke atas! Konsep rooftop garden atau taman atap semakin digemari di kota-kota metropolitan. Selain estetik, taman di atap ini berfungsi menurunkan suhu ruangan di bawahnya karena beton tidak terpapar matahari langsung.

Namun, membuat taman atap pada rumah tingkat butuh perhatian teknis ekstra. Struktur dak beton harus dihitung untuk beban hidup taman. Waterproofing juga wajib hukumnya, gunakan jenis membran bakar yang lebih tahan lama. Urutan lapisannya harus benar mulai dari membran, screed, drainage cell, geotextile, baru media tanam.

Desainnya bisa berupa rumput sintetis untuk area duduk-duduk santai, dipadu dengan pot-pot beton di pinggir berisi tanaman tropis. Tambahkan lampu gantung outdoor dan kursi rotan sintetis. Ini bisa jadi area BBQ yang asik banget buat kumpul keluarga.

Rumah dengan Tangga Terbuka

Tangga seringkali disembunyikan di sudut rumah atau diapit dua dinding. Padahal, tangga bisa jadi titik fokus atau patung seni di dalam rumah. Desain rumah tingkat dengan tangga terbuka biasanya menempatkan tangga di area tengah ruangan atau void.

Jenis tangga terbuka yang populer antara lain tangga melayang (floating stairs) di mana anak tangga seolah menempel di dinding tanpa penopang bawah, atau tangga putar yang hemat tempat dan artistik. Karena terbuka, area bawah tangga tidak ditutup lemari, melainkan dibiarkan kosong atau diberi taman kering dengan kerikil putih dan tanaman indoor besar.

Rumah dengan Desain Sudut Berbentuk L

Punya tanah hook atau bentuk tanah yang melebar? Desain berbentuk L adalah cara terbaik memaksimalkan pemandangan dan sirkulasi udara. Bangunan massa utama dan massa pendukung membentuk huruf L, dan di siku bagian dalamnya kita bisa buat taman privat atau kolam renang.

Keuntungan desain ini adalah privasi yang lebih terjaga, cahaya dan udara bisa masuk dari taman tengah, serta pemisahan zona yang jelas antara area servis dan area utama. Untuk model rumah tingkat sebagian, bentuk L ini juga ideal. Bagian kaki L yang panjang dibuat bertingkat, sedangkan kaki L yang pendek cukup satu lantai saja.

Model Rumah 2 Lantai dengan Pagar Besi Minimalis

Keamanan itu penting, tapi jangan sampai rumah kita kayak penjara. Pagar besi minimalis adalah jalan tengahnya. Desainnya biasanya berupa garis-garis vertikal atau horizontal dengan jarak yang rapat agar udara masih lewat tapi tetap aman.

Tips memilih pagar untuk rumah tingkat adalah menggunakan desain garis vertikal agar rumah terkesan lebih tinggi, warna hitam doff atau abu gelap untuk kesan elegan, dan material besi hollow galvanis anti karat. Padukan pagar ini dengan tembok bata ekspos atau tekstur kasar di bagian pagar temboknya.

Rumah Tingkat Gaya Industrial

Gaya ini cocok buat kamu yang berjiwa muda, maskulin, dan suka sesuatu yang jujur. Gaya industrial lahir dari konsep memanfaatkan bangunan bekas pabrik menjadi hunian. Kuncinya adalah material yang dibiarkan apa adanya.

Ciri khas rumah tingkat industrial meliputi dinding semen ekspos atau bata merah tanpa plester, lantai beton poles, plafon terbuka yang memperlihatkan jalur pipa, dan struktur besi yang terekspos. Rumah tingkat industrial biasanya minim perawatan cat, tapi butuh pencahayaan yang tepat agar tidak terkesan gelap atau kusam.

Rumah 2 Lantai Desain Mewah Modern

Mewah di era modern ini bukan berarti banyak emas-emasnya atau profil lengkung yang berat. Mewah sekarang didefinisikan oleh kualitas material, presisi pengerjaan, dan kelapangan ruang.

Fasadnya mungkin simpel, kotak-kotak geometris, tapi menggunakan material premium seperti marmer travertin, kayu solid ulin, atau kaca low-e ukuran raksasa. Kalau kamu punya lahan yang cukup luas, kamu bisa mencontek konsep desain rumah mewah 1 lantai 4 kamar tidur yang pernah kami buat, tapi dimodifikasi menjadi vertikal. Bayangkan, kamar-kamar yang tadinya menyebar di satu lantai, kita tumpuk dengan zona yang jelas: lantai bawah untuk area tamu, lantai atas untuk istirahat.

Desain Rumah Tingkat Minimalis dengan Gaya Scandinavian

Melanjutkan poin sebelumnya, gaya Scandinavian bertingkat sangat mengandalkan efisiensi dan kenyamanan. Atapnya biasanya sederhana, model pelana, tidak banyak talang yang bikin rawan bocor. Warna fasadnya seringkali memadukan putih, abu-abu muda, dan elemen kayu warna terang.

Di bagian interior, lantai biasanya menggunakan vinyl atau parket kayu untuk menjaga suhu tetap hangat di kaki. Furniturnya berkaki jengki atau ramping supaya ruangan tidak terlihat penuh. Gaya ini sangat cocok untuk keluarga muda yang mengutamakan fungsi dan kepraktisan.

Desain Rumah 2 Lantai dengan Carport Luas

Punya dua mobil plus beberapa motor? Carport luas adalah kebutuhan mutlak. Dalam mendesain rumah tingkat dengan carport luas, kita harus hati-hati agar rumah tidak terlihat tenggelam atau didominasi oleh garasi.

Trik desainnya adalah memajukan massa bangunan lantai atas di atas carport, sehingga lantai atas berfungsi sebagai atap carport. Gunakan material lantai carport yang bertekstur kasar seperti batu andesit agar tidak licin, dan pastikan kemiringan lantai cukup agar air hujan tidak menggenang.

Rumah Tingkat dengan Dinding Kaca Besar

Ini adalah favoritku untuk menciptakan kesan modern dan menyatu antara dalam dan luar ruangan. Dinding kaca besar memungkinkan cahaya matahari membanjiri rumah dan memberikan pemandangan maksimal ke taman.

Namun, di iklim tropis, posisi dinding kaca harus diperhatikan. Hindari sisi Barat atau Timur tanpa perlindungan agar rumah tidak panas. Gunakan kisi-kisi atau secondary skin untuk meredam panas matahari jika terpaksa menghadap arah tersebut.

Rumah dengan Dinding Beton Ekspos

Beton ekspos pada gambar rumah tingkat memberikan karakter yang kuat, brutal, dan maskulin. Keuntungan utamanya adalah minim perawatan, tidak perlu dicat ulang setiap tahun.

Kombinasikan dinginnya beton dengan hangatnya tanaman hijau. Buat bak tanaman yang menempel di fasad lantai atas, biarkan tanaman gantung menjuntai ke bawah menutupi sebagian dinding beton. Kontras antara abu-abu beton dan hijaunya daun sangat memanjakan mata.

Model Rumah Tingkat Sebagian dengan Taman

Tidak semua bagian rumah harus ditingkat. Model rumah tingkat sebagian atau rumah tumbuh ini sangat menarik secara arsitektural dan hemat biaya. Misalnya, bagian belakang rumah dibuat bertingkat untuk area servis dan kamar anak, sementara bagian depan tetap satu lantai dengan plafon tinggi.

Sisa lahan di samping bagian yang satu lantai bisa dijadikan taman samping. Konsep desain rumah tingkat sebagian ini juga menghemat biaya konstruksi karena luasan lantai dak betonnya tidak seluas tanah dasar.

Rumah Tingkat dengan Aksesori Kayu

Kayu adalah elemen yang tidak pernah salah. Ia membawa kehangatan ke dalam bangunan. Pada rumah tingkat modern, kayu bisa hadir sebagai elemen dekoratif fasad, seperti kisi-kisi di depan jendela, pelapis plafon teras, atau pintu utama kayu solid ukuran besar.

Jika takut rayap, sekarang sudah banyak material substitusi kayu seperti WPC atau fiber semen motif kayu yang tampilannya tetap alami tapi ketahanannya sekuat beton.

Rumah Tingkat Samping Kiri

Istilah rumah tingkat samping kiri ini sering merujuk pada renovasi rumah di perumahan yang ingin menambah ruang tapi tidak mau membongkar seluruh atap. Kita bisa memilih untuk menaikkan struktur hanya di sisi kiri bangunan.

Secara visual, ini menciptakan bentuk asimetris yang unik. Tantangan teknisnya ada pada sambungan atap antara bangunan baru dan lama yang harus diberi talang cor beton dan waterproofing yang baik agar tidak bocor.

Rumah Tingkat Minimalis Atap Datar

Atap datar semakin populer berkat pengaruh arsitektur modern kubisme. Bentuknya kotak, simpel, dan tegas. Rumah tingkat dengan atap datar biasanya menggunakan dak beton bertulang.

Keuntungannya adalah tampilan yang sangat kekinian dan atapnya bisa dimanfaatkan jadi area jemur atau taman atap. Tapi ingat, beri kemiringan sedikit agar air hujan mengalir lancar ke lubang pembuangan, dan lindungi dak beton dari panas matahari langsung agar tidak retak rambut.

Gambar Rumah Tingkat Minimalis Modern

Keyword gambar rumah tingkat minimalis modern seringkali menampilkan rumah dengan komposisi bentuk geometris yang bersih. Tidak ada profil lengkung, tidak ada ukiran. Warnanya monokrom: putih, hitam, abu-abu.

Jendelanya seringkali berbentuk sudut tanpa kusen, memberikan pemandangan panorama. Materialnya perpaduan antara tembok plester halus, kaca, dan besi. Desain ini jujur dan fokus pada fungsi.

Desain Rumah Tingkat Minimalis Tanpa Pagar

Mengadopsi gaya perumahan cluster atau townhouse, desain ini menghilangkan pagar depan yang masif. Batas antara jalan dan rumah hanya ditandai dengan perbedaan level lantai atau tanaman perdu rendah.

Kelebihannya adalah visual yang luas dan kesan ramah. Namun, desain ini paling cocok diterapkan jika rumahmu berada di dalam cluster dengan keamanan satu pintu gerbang yang ketat.

Model Rumah 2 Lantai Nuansa Tropis

Indonesia negara tropis, jadi model rumah 2 lantai nuansa tropis adalah respons arsitektur yang paling bijak. Ciri khasnya adalah atap tritisan lebar untuk memayungi dinding dari hujan dan panas, banyak bukaan jendela untuk ventilasi silang, dan penggunaan material alami. Tinggal di rumah tropis rasanya adem seperti di villa setiap hari.

Desain Rumah Tingkat Berwarna Netral

Warna netral seperti beige, taupe, atau abu-abu hangat adalah pilihan yang aman dan elegan. Rumah tingkat dengan palet warna ini tidak akan lekang oleh waktu dan mudah dipadukan dengan berbagai warna dekorasi. Warna terang juga memantulkan cahaya matahari, membuat rumah lebih sejuk.

Desain Rumah Tingkat Sebagian

Seperti yang sudah disinggung sedikit, desain rumah tingkat sebagian adalah strategi cerdas biaya. Cukup cor sebagian area di belakang atau samping untuk kebutuhan spesifik. Bagian depan biarkan satu lantai dengan plafon tinggi agar terasa megah dan sirkulasi udara lancar.

Gambar Rumah Tingkat Model Jepang

Gaya Japandi sedang digandrungi. Gambar rumah tingkat model Jepang biasanya sangat padat, efisien, dan tertutup dari luar untuk privasi. Tapi begitu masuk, ada taman tengah yang menjadi sumber cahaya. Penggunaan elemen kayu warna muda sangat dominan, dan setiap jengkal ruang dimanfaatkan dengan cerdas, misalnya ruang bawah tangga jadi laci penyimpanan.

Model Rumah Tingkat Samping Sederhana

Untuk model rumah tingkat samping sederhana, fokusnya adalah fungsi dan efisiensi budget. Biasanya ini hasil renovasi rumah lama yang punya sisa tanah di samping. Kita bangun struktur baru di samping rumah induk naik ke atas, mungkin dengan tangga di luar untuk akses terpisah. Desain ini pragmatis dan efektif menambah luas bangunan.

Wujudkan Rumah Tingkat Idaman Anda

Setelah melihat begitu banyak inspirasi, mungkin kamu mulai bingung mau pilih yang mana atau takut biayanya membengkak. Di situlah peran kami. Membangun rumah itu investasi besar, jangan sampai salah langkah.

Siapakah Dinasti Arsitek

Kami, Dinasti Arsitek, bukan sekadar tukang gambar. Kami adalah partner kamu dalam menerjemahkan mimpi menjadi realita. Tim kami terdiri dari arsitek muda yang paham tren terkini dan insinyur sipil senior yang memastikan bangunan kokoh. Filosofi kami sederhana: Rumah itu harus melayani penghuninya.

Layanan Jasa Dinasti Arsitek

Apa saja yang bisa kami bantu? Paket kami sangat fleksibel:

• Desain Rumah Minimalis Modern: Spesialisasi kami untuk desain yang clean dan hemat ruang.
• Arsitek Perumahan dan Siteplan: Membantu developer merancang masterplan perumahan yang bernilai jual tinggi.
• Jasa Gambar Rumah Mewah dan Villa: Untuk kamu yang ingin rumah statement bergaya klasik atau resort.
• Desain Interior Rumah: Memastikan bagian dalam rumah senada dan nyaman.
• Konsultan Struktur Bangunan: Menghitung kekuatan bangunan agar aman dari gempa.
• Kontraktor Rumah dan Renovasi: Melaksanakan pembangunan fisik dengan transparan.

Hubungi Kami

Mau tau cara hitung luasan bangunan biar nggak over budget? Cek panduan kami tentang cara menghitung tipe rumah biar kamu ada gambaran. Kami juga punya artikel detail soal ukuran rumah standar di Indonesia.

Buat kamu yang masih bingung soal denah, coba intip koleksi denah rumah type 45 lengkap. Atau kalau kamu pengen look rumah minimalis sederhana tapi mewah atau suasana tenang ala rumah sederhana di desa, kami siap bantu.

Jangan ragu buat tanya-tanya dulu. Konsultasi awal itu gratis! Kontak kami lewat WhatsApp di website ini.

Kesimpulan

Membangun atau merenovasi menjadi rumah tingkat adalah keputusan besar yang membawa dampak positif jangka panjang. Ini bukan sekadar soal gengsi, tapi soal kebutuhan ruang di lahan terbatas. Dari gaya minimalis hingga klasik, kuncinya ada pada perencanaan matang. Jangan takut bereksperimen dengan gambar rumah tingkat yang unik seperti model rumah tingkat sebagian. Bersama profesional seperti Dinasti Arsitek, kerumitan teknis bisa diatasi menjadi karya arsitektur yang indah. Selamat merencanakan rumah impianmu!

FAQ

Berapa perkiraan biaya untuk membangun rumah tingkat per meter perseginya?

Biaya bangun rumah tingkat sangat bervariasi tergantung lokasi dan spesifikasi material. Namun, sebagai gambaran kasar, untuk rumah standar menengah berkisar antara empat setengah hingga enam juta rupiah per meter persegi, sedangkan untuk rumah mewah bisa di atas tujuh juta rupiah. Ingat, biaya struktur rumah dua lantai biasanya lebih mahal dibanding satu lantai karena butuh pondasi cakar ayam dan plat lantai beton.

Apakah renovasi rumah satu lantai menjadi dua lantai harus membongkar semua atap?

Idealnya iya, karena kita perlu mengecor dak lantai atas dan menyambung kolom struktur. Namun, jika ingin hemat atau tetap menghuni rumah, bisa menggunakan metode desain rumah tingkat sebagian atau rumah tumbuh dengan hanya membongkar atap di area yang akan ditingkat saja, meski risikonya rawan bocor di sambungan atap jika pengerjaannya kurang rapi.

Perlukah mengurus IMB atau PBG lagi jika ingin menambah lantai?

Sangat perlu. Menambah lantai berarti mengubah data teknis bangunan. Kamu wajib mengajukan perubahan IMB atau sekarang disebut PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) untuk legalitas aset di masa depan dan memastikan keamanan struktur sesuai tata kota.

Apakah pondasi rumah tipe 36 bawaan developer kuat untuk ditingkat langsung?

Hati-hati, sebagian besar rumah subsidi atau standar developer tipe tiga puluh enam pondasinya didesain hanya untuk satu lantai. Jika ingin meningkat, kamu wajib menyuntikkan pondasi baru di titik-titik kolom utama sampai tanah keras. Jangan nekat menumpuk bangunan tanpa perkuatan karena sangat berbahaya.

Apa bedanya Mezzanine dengan lantai tingkat biasa?

Mezzanine adalah lantai tambahan yang bersifat setengah lantai dan biasanya terbuka, berada di dalam satu volume ruangan dengan langit-langit tinggi. Luasnya tidak boleh lebih dari separuh lantai di bawahnya. Sedangkan lantai tingkat biasa adalah lantai penuh yang terpisah secara struktur dan ruang. Mezzanine lebih murah dan cepat dibuat.

Bagaimana cara menyiasati rumah tingkat agar tidak terasa panas di lantai atas?

Lantai atas cenderung lebih panas karena paparan matahari di atap. Solusinya adalah menggunakan insulasi atap (aluminium foil/glasswool), memastikan ventilasi silang dengan jendela di dua sisi, membuat plafon tinggi, menggunakan tritisan atap lebar, atau menanam tanaman rambat dan taman atap untuk mendinginkan suhu.

Material dinding apa yang bagus untuk lantai atas agar beban struktur lebih ringan?

Kami sangat menyarankan menggunakan Bata Ringan (Hebel) daripada bata merah konvensional untuk dinding lantai atas karena bobotnya jauh lebih enteng. Untuk sekat ruangan dalam, penggunaan dinding Gypsum atau GRC board dengan rangka baja ringan juga opsi cerdas yang fleksibel.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah?

Waktu pengerjaan bergantung pada luas dan kerumitan. Renovasi ringan seperti mezzanine butuh satu hingga satu setengah bulan. Menambah kamar di belakang butuh dua hingga tiga bulan. Sedangkan renovasi total menjadi dua lantai bisa memakan waktu empat hingga enam bulan, terutama karena proses kering beton yang butuh waktu.

Apakah Arsitek Dinasti bisa mengerjakan desain untuk klien di luar kota?

Tentu bisa. Kami melayani jasa desain arsitek secara online ke seluruh Indonesia. Diskusi dilakukan via video call, data tanah dikirimkan, dan hasil gambar kami kirim via email serta ekspedisi. Komunikasi akan intensif melalui grup chat selama proses desain.

Apa itu konsep Rumah Tumbuh dan apa keuntungannya?

Rumah tumbuh adalah konsep pembangunan bertahap yang direncanakan sejak awal. Misalnya, pondasi dan struktur sudah disiapkan untuk dua lantai, tapi saat ini baru dibangun lantai satunya dulu sesuai budget. Nanti ketika dana terkumpul, pembangunan lantai atas bisa dilanjutkan tanpa bongkar pondasi lagi. Ini strategi cerdas untuk memiliki rumah impian tanpa memaksakan keuangan.

Harga & Biaya Jasa Arsitek Rumah Bangunan

Ingin mewujudkan rumah impian Anda? Nikmati promo diskon 50% dari kami. Promo ini akan berakhir pada